もともとはテナントの駐車場として使用したのですが、駐車場の契約を解約することになり、土地が使われなくなってしまいました。引き続き駐車場として継続利用をしても、必ずしも長期の利用が見込めるとは言えない現状に悩んでいました。駐車場では収益性が低く、また、節税という面でもあまり効果を感じられませんでした。

もっと収益性の高い活用方法は無いだろうか？
収益性が高く、節税対策にもなる。そんなより良い活用方法はないものかと考え、駐車場以外の活用法で有効なものを探してみることにしました。

この土地は公園に隣接しており、とても穏やかな環境です。また、スーパーなどの日用品を扱う店舗も周囲にあり、小学校、中学校も近く、住まいとしても最適な周辺環境だと感じていました。周囲には住宅地が広がっており、安心して住める地域といえます。

そんな周囲の建物、土地の広さから、節税・収益性も検討した上で、アパートを建設したいと考えるようになりました。

それまでにも他の土地で賃貸マンションを経営しており、既にお付き合いのある業者さんもいたので、当初はそこにお願いしようかと考えていました。そんな折、偶然見かけたユニホーさんの完成物件がとても気に入ったのです。気になって、お話を聞いてみることにしました。

詳しい話を聞いてみると、設備、仕様も申し分なく、建築コストもとてもお値打ちだったため、ユニホーさんにお願いすることに決めました。

この住宅地で末永く愛されるアパートを。そんな風に考えていた折、ご提案頂いたのが「一戸建て感覚」が魅力のAPT（アプト）でした。

計画当初は、アパートと言ってもどんなタイプの建物にしようか、とても迷っていました。そこで近隣の完成物件を調査していくと、この地域は「メゾネットタイプ」の人気が高いということがわかったのです。

そんな折にユニホーさんにご提案頂いたのが、APTメゾネットでした。

実際に間取りを見てみると、長期入居を見込める良い間取りだと感じました。メゾネットタイプは1階と2階を上下で同じ入居者が使用しているため、戸建のような感覚を得ることができます。また、比較的広い部屋を独立して確保できるため、夫婦二人の世帯や小さなお子様がいる家庭に人気の物件です。

小学校・中学校も近くにあり、お子様のいるご家庭の入居も見込めることから、メゾネットタイプの木造アパート、APT（アプト）の建設を決めました。

もともとAPTは規格商品ということもあり、当初は細部への注文は難しいと思っていました。ですが実際には要望や意見をたくさん取り入れていただくことができ、こだわりを詰め込んだ物件を完成させることができました。

設計・工事・営業の担当の方と、時間をかけてじっくりと打ち合わせを行ったので、イメージ通りの建物に仕上げることができたのだと感じています。

完成して室内に入って見たときには、仕上がりも雰囲気もとても良く、自分が住みたいと感じる賃貸アパートになりました。