コインパーキング

土地の所有権を手放すことなく、お手持ちの土地を有効活用できます。

定期借地に比べ、比較的短期で経営が可能です。他の事業への転用や、土地の売却も可能です。

定期借地

土地の所有権を手放すことなく、お手持ちの土地を有効活用できます。

主に長期利用を目的としていて、定期借地権という権利が3タイプあります。

目的や期間によって、借地権を選ぶことができ、期間終了後も他の用途に転用可能です。

（1）一般定期借地権

賃借期間を50年以上とし、期間終了後は建物を撤収して更地にした状態で土地の所有者に返還する タイプです。例として、分譲戸建住宅などが上げられます。

（2）建物譲渡特約付借地権

賃借期間を30年以上とし、期間終了後は建物を地主が買い取るタイプです。 例として、中高層分譲マンションなどが上げられます。

（3）事業用借地権

賃借期間を10年以上50年未満とし、事業用建物の所有のみを目的とするタイプです。 例として、小売、飲食、サービス業用店舗が上げられます。