- ユニホーの土地活用TOP
- > ユニホーの一括借上システム
賃貸経営には、賃料収入をもたらしたり相続税や固定資産税などの節税効果をもたらすなど、うれしいメリットがあります。
しかし、空室や賃料滞納のために賃料収入が安定しなかったり、わずらわしい日々の賃貸管理業務が伴うのも事実です。
ユニホーでは、一括借上システムをご用意し、賃料収入の安定をサポートいたします。
また、日々の管理業務の一切も代行します。
ユニホーは賃貸管理業務のパイオニアとしての誇りと実績をもって、皆様の賃貸経営の「安心・安定」をサポートします。
どんな些細な心配ごとでも構いません。まずはユニホーにご相談下さい。
一括借上システムとは、オーナー様の賃貸物件を一括してユニホーが借上げ、入居者様に転貸し、空室・滞納の有無に関わらず一定賃料をお支払いするシステムです
空室でも借上賃料をお支払いいたします。毎月一定額をお支払いいたしますので、安心して資金計画が立てられます。
毎月定額の借上げ賃料をオーナー様へお支払いいたします。ユニホーが借主なので、滞納による賃料送金の遅れはありません。
※共益費は、建物設備管理費に充当いたします。 ※退去補修費定額プランもご用意しています。
建物の共用部清掃、各種各所の保守管理・法定点検、定期巡回をはじめ長期修繕計画のご提案など、オーナー様の大切な資産の維持管理に務めます。
1年365日／24時間出動体制をとっておりますので、ご安心ください。水漏れ、断水等緊急事故に備えます。ゴミ出し・違法駐車・入居者様同士の苦情相談などの対応。入居者様の安心と安全な暮らしをフルサポート。
- 入居者募集・審査
- 賃貸借契約締結
- 未納催促
- 退去立会・精算
- 退去補修工事
- 車庫証明代理発行
- 物件定期巡回
- 共用部清掃
- 共用灯取替
- クレームトラブル処理
- 修理依頼対応
- 緊急事故対応
- 放置自転車処分
- 植栽剪定
- 消防設備点検
- 貯水槽清掃
- 浄化槽保守点検
- エレベータ保守点検
ユニホーでは土地活用に関するご相談、ご質問、資料請求を随時承っております。
お気軽にお問合せください。
