中央階段を軸にした設計により、2LDK全6戸が角部屋となる独立性の高いレイアウトを実現。隣戸と壁を接しない時間を増やすことで、プライバシーを大切にする現代のライフスタイルに寄り添いました。

戸数分ある出し入れしやすい平置き駐車場、共用ゴミ捨て、駐輪場も付いています。

中央に配置されたエントランスは、階段を挟む形で部屋を配置できで生活音を最小限に。

セキュリティを高めるオートロック付き。便利な宅配ボックスも付いています。

木目調のすっきりとしたデザインの玄関。

天井高を活かした2列のシューズクローゼットは玄関周りを常にすっきり保てます。

キッチンも3口コンログリル付きの充実設備。

扉を開けると開放感ある空間としても活用可能な洋室とLDK。壁式工法で柱や梁がないので広い空間が特徴。

リビング横の洋室には、クローゼットとカウンター付きで機能的に使えます。

ウォークインクローゼットの付いた部屋にはハンガーパイプが2本あり、ベランダも付いた嬉しい仕様。

ベランダには洗濯竿受けも付いており便利な機能も付いています。

低層マンション×全室角部屋×駐車場完備という、入居者から選ばれる要素をすべて満たした事例です。駅近の利便性を活かしつつ、プライバシー性と壁式工法の開放感、駐車スペースもしっかり確保することで、競合物件に負けない強い競争力を生み出しました。

平置き駐車場は将来のメンテナンス費用を抑えるオーナー様にも優しい仕様です。土地の個性を最大限に引き出し、長期安定経営を実現する設計ノウハウを、ぜひプランニングの参考にしてください。

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2〜4階建ての落ち着いた低層マンションから、限られた土地を活かした都市部の高層マンションまで、10件以上ご紹介。

1Kの単身者向けからファミリー向けの3LDKまで、どの間取りにおいてもプライバシーと開放感を両立。

競合物件との明確な差別化を図り、高い資産価値を維持し続けるための実績をぜひご覧ください。

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モダンな外観デザインに、木目調のステップが温かみを添える、宅配ボックス完備の機能的なエントランスポーチ。

オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスといった高い防犯性と利便性にもあります。

建物中央に配置された内階段設計が、外部からの視線を遮り、入居者のプライバシーと防犯性を向上。各階に開口部を設けることで、防犯性と通風を両立させ、管理のしやすい共用空間を実現しました

上質な空間を創り出す照明デザイン

「南側にバルコニーのある間取りA」

LDKにはキッチン上の木目パネルから零れる間接照明とダウンライトを採用。落ち着きのある空間を演出し、ワンランク上の暮らしを提供します。

3口コンログリル付きのキッチンは、木目調のパネルで高級感があります。開口部の大きな洋室との間の扉を開ければ開放感のある中で調理ができます。

南側の窓から光が感じられ、収納もたっぷりと付いています。

「LDKに収納が付いた間取りB」

玄関ホールはLDKからの光が感じられる明るい雰囲気。姿見、ハンガーフック、シューズクローゼットもあり機能性も抜群です。

LDKの南側には窓があり、ベランダも付いているので採光も十分にあり。

LDKには広めの収納が付いており、すっきりとした空間で利用できます。

便利な設備

全戸に三面鏡付き洗面化粧台を採用。高級感あふれる洗面室。ボウル一体型カウンターなど最新の機能付き。

ダーク色のアクセントウォールのあるトイレには、ペーパーホルダーに小物置きが付いています。

名古屋市北区の60坪という限られた変形地を最大限に活用し、収益性とデザイン性を両立させた木造3階建てアパート。

シャープでモダンな外観とは対照的に、室内は温もりある木目調パネルや間接照明で選ばれる空間を演出しました。

変形地の課題を付加価値へと変え、資産価値の高い一棟に仕上げています。

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入居者の利便性を高める、エントランス直結の便利な宅配ボックス・オートロックの付いたおしゃれなエントランス。木目を多用したエントランスが、安心感と温かみのある印象を与えます。

木目を多用したナチュラルな住空間デザイン

建具やフローリングに木目をふんだんに採用した、飽きのこないナチュラルテイスト。

窓とおしゃれな間接照明の光が届くキッチン。

ナチュラルな雰囲気に調和するこだわりの設備

玄関ホールには姿見とハンガーフックを設置。外出時の動線をスムーズに

便利なシューズクローゼット付きの間取りの玄関はすっきりとしたデザインに。
棚も大きく収納力があります。

洋室からはインナーバルコニーに出られ、洋室との扉を開ければ広い空間として利用できます。

洋室の壁についたナゲシフックには、お気に入りの服や帽子を見せて飾れるスポットに。

木目調のおしゃれなインナーバルコニーには洗濯竿請けが付いており、日々の家事効率をサポート。

トイレにはスマホなどちょっと置ける小物置き付きペーパーホルダーが設置。

40坪前後の狭小地でも、木造3階建てアパートなら高いポテンシャルを発揮できます。木目を主役にしたナチュラルなデザインと、角地を活かした設計力。ユニホーは、土地の個性に合わせた最適な活用法をご提案いたします。

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オートロックや屋内駐輪場への動線など、都市部で重視されるセキュリティ機能を完備。駐輪場を屋内にすることで雨風を防ぐだけでなく、防犯性の向上という『付加価値』に。

白を基調としたメールボックス、宅配ボックスはおしゃれで、便利な設備も完備。

同じ広さ(37.82m²)の2タイプの間取りが1フロアにあります。

どちらの間取りも玄関ホールにたっぷり収納が付いています。

LDKは洋室と繋げて大空間で使用可。

LDKにはキッチン横にハンガーパイプが付いて使いやすいウォークインクローゼットも付いています。限られた面積だからこそ、収納力で差別化しています。

キッチンも3口コンログリル付きの充実設備。

狭小地を活かした設計のポイント

• 10階建てで18戸を確保し、40坪の狭小地の土地活用。全部屋角住戸により、居住者の満足度を高めています。
• 玄関ホールやウォークインクローゼットなどの豊富な収納が、日常の利便性を向上。単身者やDINKS層に適した間取りです。
• オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ・設備が充実し、安定した入居を支えています。

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駐車用付き！コンクリート打ちっぱなしのおしゃれなエントランス。

エントランスはタイルの柄がおしゃれな雰囲気を作っています。

一人暮らしに便利な宅配ボックス付き！

都会にエリアにうれしい広々とした屋内駐輪場もあります。

バルコニー付きの居室は白を基調としたシンプルなデザイン。

クローゼット付きの広い洋室に、3口ガスコンロ付きのキッチンがついています。1Kの部屋ですが、玄関とは別にキッチンが付いているのが特徴です。

おしゃれな壁紙のトイレには手洗い場も付いており、コンパクトな約35平米の広さながら、設備が整っています。

名古屋市の都市部の約50坪の土地を活かした一人暮らし向けのプライバシーを重視した全室角部屋の賃貸マンションの事例になります。

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おしゃれな木目調の玄関ドア。

シンプルな白を基調としたLDKにリビング階段があるので、家族とのコミュニケーションがとれる環境。吊戸棚のついたキッチンは、収納力があります。

2階の洋室は壁1面がクローゼットになっています。

両サイドにハンガーパイプの付いた大容量のウォークインクローゼットは2部屋ある洋室両方から入ることができます。

名古屋市名東区の約50坪の狭小地の全室角部屋ファミリー向けメゾネットアパートの施工例になります。

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エントランスの右側にシャッター付きの店舗があります。

高級感のあるエントランスには、オートロック、防犯カメラ付き。宅配ボックスも完備されています。

間取りは全部で3タイプ。2階以上は1フロア2戸のプライバシー重視の仕様。

Aタイプはクローゼット付きのLDKのある間取り。鮮やかな壁紙が目を引きます。

Bタイプは、カウンター付きのLDK。フローリングの床がアクセントに。

洋室にはウォークインクローゼットが付いています。

シューズインクローゼットもあり、棚の幅が大きく取られているので、靴だけでなく小物類も置くことが出来ます。

Cタイプは白を基調にした16帖のLDK、洋室と繋げて使えば大空間。

どの部屋にもゆったりタイプのバスルームが付いています。

名古屋市中区の約60坪の土地に1階に店舗の付きの賃貸マンションを施工しました。

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2LDK×2戸×2棟のおしゃれな玄関アプローチ付いた外観デザインになります。

向かい合わせに建つ2棟のメゾネットアパートと駐車場があります。

おしゃれなドアの付いた玄関。

リビング階段のあるLDK

クローゼットにはハンガーパイプ付き、広さもあり使い勝手の良さが考えられています。

名古屋市土地の形を活かし道路側に駐車場と、メゾネットアパート2棟を並列に配置した事例になります。

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限られた土地を最大限に活かしたコンパクトな敷地設計でありながら、各住戸が角部屋となるよう配置。

中央にエントランス、階段があり、隣同士が面していないのでプライベートが守られた設計。

室内は、41.77㎡のゆとりある1LDKタイプ。キッチンは、グリル付き3口コンロと吊戸棚付きで、使い勝手と収納力を両立。洋室には壁一面のワイドクローゼットを設け、収納量にもこだわっています。

玄関にはシューズボックスも設置されています。

約50坪の狭小地の土地活用において、角部屋設計による付加価値を高めた実例として、1LDK需要を狙ったアパート経営をお考えの方にも参考となるプランです。

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