名古屋市の土地活用
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名古屋・愛知の30坪〜50坪の狭小地の土地活用|限られた土地を活かした施工事例集

「30坪〜50坪の広さでは、思い通りの活用は難しい」と諦めていませんか? 狭小地こそ、設計の工夫次第でその立地価値を何倍にも高めることが可能です。

多層階マンションから収益型アパート、戸建賃貸、そして住宅付き医療施設まで、敷地条件に合わせた多様な施工例を紹介。

用途の枠を超え、限られた面積から最大限の成果を引き出すユニホーの「狭小地」の実績をぜひご覧ください。

賃貸物件の施工事例

名古屋市千種区の約40坪アパート経営:ファミリー向けブルー・グレー・ホワイトの3色で構成されたモダンな外観デザインのメゾネットアパート

約40坪の土地活用!駐車場付モダンな外観の2LDK×2戸メゾネットアパート

  • 名古屋市千種区今池
  • 敷地面積:138.35m2(41.85坪)
  • 2階建て
  • 2LDK
  • 2戸
  • アパート経営
名古屋市北区の40坪土地活用:やわらかい木目調でナチュラルな雰囲気を演出した外観デザインの木造3階建てアパート

約40坪の狭小地を最大活用。 温かみのある木目とナチュラルなデザインの木造3階建てアパート

  • 名古屋市北区真畔町
  • 敷地面積:136.70m2(41.35坪)
  • 3階建て
  • 1LDK
  • 6戸
  • アパート経営
名古屋市中区の約40坪マンション経営・土地活用例:1フロアに1LDK×2戸の全部屋角住戸のエントランス

金山の40坪の狭小地に全室角部屋18戸。都市部ニーズに応える10階建マンション

  • 名古屋市中区金山
  • 敷地面積:139.73m2(42.27坪)
  • 10階建て
  • 1LDK
  • 18戸
  • マンション経営
名古屋市中区の駅近・約50坪土地活用・マンション経営:レンガ調の壁と無機質な色の組み合わせのブルックリン風の外観デザインの賃貸マンションの施工例

駅近の約50坪の土地を活かしたブルックリン風賃貸マンション

  • 名古屋市中区大須
  • 敷地面積:169.77m2(51.36坪)
  • 10階建て
  • 1LDK2LDK
  • 26戸
  • マンション経営
愛知県大府市の形の異なる戸建て賃貸住宅で約50坪の土地を活用・賃貸経営

約50坪の土地に異なる形の戸建賃貸2棟と駐車場を確保

  • 愛知県大府市
  • 敷地面積:159.30m2(48.19坪)
  • 2階建て
  • 3LDK
  • 2棟
  • 戸建賃貸経営
名古屋市西区の約50坪の土地活用:植栽のある大判タイルのおしゃれなデザインの都市型賃貸マンションエントランス

約50坪の土地の都市型一人暮らし向け全30戸賃貸マンション

  • 名古屋市西区
  • 敷地面積:165.75m2(50.14坪)
  • 11階建て
  • 1K
  • 30戸
  • マンション経営
名古屋市中川区の約50坪の狭小地のナチュラルカラーのおしゃれな玄関ドアのメゾネットアパート

約50坪の狭小地のナチュラル2LDK×2戸メゾネットアパート

  • 名古屋市中川区
  • 敷地面積:163.88m2(49.57坪)
  • 2階建て
  • 2LDK
  • 2戸
  • アパート経営
名古屋市東区の約50坪土地活用:賃貸マンションのコンクリート打ちっぱなしのおしゃれなエントランス

駅近・約50坪の土地の設備も充実!全室角部屋1K×12戸 7階建て賃貸マンション

  • 名古屋市東区泉
  • 敷地面積:137.54m2(41.61坪)
  • 7階建て
  • 1K
  • 12戸
  • マンション経営
名古屋市西区の50坪土地活用:戸建て賃貸住宅のスクエア型のモダンな外観デザイン

約50坪の縦長の土地のモダンなデザインの3LDK×2棟の戸建賃貸住宅

  • 名古屋市西区城北町
  • 敷地面積:183.09m2(55.38坪)
  • 2階建て
  • 3LDK
  • 2棟
  • 戸建賃貸経営
名古屋市西区の横長3段の窓がアクセントの戸建て賃貸住宅外観

約30坪の狭小地の横長3段の窓が特徴、採光に配慮された3LDK戸建賃貸

  • 名古屋市西区
  • 敷地面積:86.04m2
  • 2階建て
  • 3LDK
  • 1棟
  • 戸建賃貸経営
名古屋市中村区の約50坪のロフト付きメゾネットアパート経営:おしゃれな玄関アプローチ

約50坪の狭小地の一人暮らし向けロフト付きのおしゃれな6戸メゾネットアパート

  • 名古屋市中村区中村町
  • 敷地面積:168.59m2(51.00坪)
  • 2階建て
  • 1DK
  • 6戸
  • アパート経営
名古屋市名東区の戸建賃貸住宅のモノトーンの太さの異なる縦のラインが並ぶ外観デザイン

約50坪の土地の和モダンな外観の和室のある4LDK戸建賃貸

  • 名古屋市名東区
  • 敷地面積:147.03m2
  • 2階建て
  • 4LDK
  • 1棟
  • 戸建賃貸経営
名古屋市中区の約50坪の土地の賃貸マンションの木目を活かしたおしゃれなエントランス

約50坪の土地の都市部の一人暮らし向けナチュラルテイストなマンション

  • 名古屋市中区栄
  • 敷地面積:180.76m2(54.68坪)
  • 8階建て
  • ワンルーム1K1LDK
  • 21戸
  • マンション経営
名古屋市瑞穂区の戸建て賃貸住宅の30坪の土地に建つ賃貸戸建の外観写真

約30坪の角地の駐車場付き3LDK2階建て戸建て賃貸住宅

  • 名古屋市瑞穂区
  • 敷地面積:99.82m2
  • 2階建て
  • 3LDK
  • 1棟
  • 戸建賃貸経営
名古屋市中区のワンルーム賃貸マンションのアンティーク調の床のクローゼット付1K

約50坪の土地のアンティーク調の1K×27戸 10階建マンション

  • 名古屋市中区
  • 敷地面積:153.55m2
  • 10階建て
  • 1K
  • 27戸
  • マンション経営
名古屋市名東区の約50坪の狭小地の三角屋根の2階建てメゾネットアパート外観

約50坪の狭小地の三角屋根の2階建てメゾネットアパート

  • 名古屋市名東区
  • 敷地面積:141.00m2(42.65坪)
  • 2階建て
  • 2LDK
  • 2戸
  • アパート経営
名古屋市西区の鉄骨造4階建賃貸併用住宅・マンション経営:モダンな外観デザイン

約40坪の狭小地の賃貸併用住宅|和モダンのオーナー様宅+3戸鉄骨造4階建マンション

  • 名古屋市西区
  • 敷地面積:133.57m2(40.40坪)
  • 4階建て 
  • 1K
  • 3戸+オーナー様宅
  • マンション経営
名古屋市南区の約50坪の狭小地の1LDK×4戸 建物の中央に入り口をデザインの全室角部屋賃貸アパート

約50坪の狭小地の全室角部屋1LDK×4戸の2階建アパート

  • 名古屋市南区
  • 敷地面積:165.5m2(50.06坪)
  • 2階建て
  • 1LDK
  • 4戸
  • アパート経営
岐阜県岐阜市の賃貸マンションの深い緑のタイルがおしゃれなエントランス

約30坪の狭小地のおしゃれな4階建2LDK×4戸賃貸マンション

  • 岐阜県岐阜市
  • 敷地面積:102.04m2
  • 4階建て
  • 2LDK
  • 4戸
  • マンション経営
名古屋市北区の白を基調に紺色をアクセントカラーにしたスタイリッシュな雰囲気の戸建て賃貸住宅

約30坪の狭小地のモダンでおしゃれな3LDK戸建て賃貸住宅

  • 名古屋市北区
  • 敷地面積:98.18m2
  • 2階建て
  • 3LDK
  • 1棟
  • 戸建賃貸経営

医療・福祉施設・保育園施工事例

狭小地活用の正解は、建物の種類を絞ることではなく、土地条件に合わせた最適な用途と設計を選ぶことにあります。

ユニホーは、収益物件から特殊建築物まで幅広く手掛けてきた実績を活かし、30坪〜50坪の敷地に最も相応しい価値を創出してきました。

土地の狭さを理由に妥協するのではなく、プロの視点で可能性を広げてみませんか?数々の制約を解決してきた確かな提案力で、お客様の土地活用を成功へと導きます。

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過去22年で1,163件の新築施工実績
賃貸住宅から福祉・医療・店舗まで、土地活用はユニホーへ。

施工エリア:名古屋市・愛知県 及びその周辺