名古屋市東区の賃貸併用住宅｜約80坪の土地のオーナー様邸+1LDK×14戸8階建マンション

名古屋市東区のオーナー様邸付き8階建て賃貸マンション併用住宅施工事例。

利便性の高いエリアに位置する敷地約80坪（256.33m²）の土地に建てた、1階オーナー様邸＋1LDK×14戸の賃貸併用住宅です。

鉄筋コンクリート造の8階建てで、耐震性と遮音性にも優れ、資産価値と居住性の両立を実現した一棟です。

外観はシンプルで落ち着いたデザインに仕上げ、周囲の街並みに調和しています。

オーナー様邸には、暮らしやすさと収納性を重視した設備を導入しています。

リビングには備え付けの収納棚を設置

3口コンロ＋グリル＋食洗器付きの機能的なキッチン

洋室にもクローゼットを完備し、生活動線をスムーズに

1LDK×14戸の賃貸部分には、2タイプの異なる間取りを採用しています。

リビングと繋がる洋室タイプ。広々とした空間が確保され、開放的な使い方が可能。引き戸を閉めれば独立した1室として利用可能。

玄関ホール横の洋室タイプ。プライバシー性が高く、寝室や書斎にもおすすめのレイアウトです。

両方の間取りのキッチンは広く、収納も多く付いており、3口ガスコンロ＋グリル付きでしっかりと料理が出来ます。

賃貸併用住宅は、オーナー様自身の快適な住まいと、安定した家賃収入を同時に確保できる理想的な土地活用のひとつです。

今回紹介した物件は、約80坪の限られた都市部の土地を最大限に活かし、機能性と居住性のバランスに優れた設計となっています。

「オーナー住戸＋賃貸住戸」の建築をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。