名古屋市・愛知県の50坪以下の狭小地のアパート経営 施工事例
「40坪〜50坪の土地で、収益性の高いアパート経営は可能なのか?」 限られた面積の土地こそ、設計の工夫で利回りに大きな差が出ます。
ハイグレード木造3階建てアパートや、ロフトの付いたメゾネットアパート6戸プランや、差別化に有効な2LDKメゾネットなど、狭小地での施工例を紹介。
土地の形状や周辺環境に合わせ、入居者ニーズと収益性を両立させるユニホーの「土地活用」のノウハウをご覧ください。

約40坪の土地活用!駐車場付モダンな外観の2LDK×2戸メゾネットアパート
- 名古屋市千種区今池
- 2戸
- 敷地面積:138.35m2(41.85坪)
- 階数:2階建て
- 2LDK
- アパート経営

約40坪の狭小地を最大活用。 温かみのある木目とナチュラルなデザインの木造3階建てアパート
- 名古屋市北区真畔町
- 6戸
- 敷地面積:136.70m2(41.35坪)
- 階数:3階建て
- 1LDK
- アパート経営

約50坪の狭小地のナチュラル2LDK×2戸メゾネットアパート
- 名古屋市中川区
- 2戸
- 敷地面積:163.88m2(49.57坪)
- 階数:2階建て
- 2LDK
- アパート経営

約50坪の狭小地の一人暮らし向けロフト付きのおしゃれな6戸メゾネットアパート
- 名古屋市中村区中村町
- 6戸
- 敷地面積:168.59m2(51.00坪)
- 階数:2階建て
- 1DK
- アパート経営

約50坪の狭小地の三角屋根の2階建てメゾネットアパート
- 名古屋市名東区
- 2戸
- 敷地面積:141.00m2(42.65坪)
- 階数:2階建て
- 2LDK
- アパート経営

約50坪の狭小地の全室角部屋1LDK×4戸の2階建アパート
- 名古屋市南区
- 4戸
- 敷地面積:165.5m2(50.06坪)
- 階数:2階建て
- 1LDK
- アパート経営
狭小地でのアパート経営を成功させる鍵は、土地を「狭い」と捉えず、木造3階建てやメゾネットなど、その土地に最適な建築形態を選ぶことにあります。
ユニホーは、30坪〜50坪という限られた土地の中で、有効面積を広げ、付加価値の高い空間を創り出す実績を積み重ねてきました。
土地の広さに合わせた柔軟なプランニングで、長期にわたり安定した収益を確保する。数々の難条件を解決してきた提案力で、お客様の土地活用を支援します。
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過去22年で1,163件の新築施工実績
賃貸住宅から福祉・医療・店舗まで、土地活用はユニホーへ。
施工エリア:名古屋市・愛知県 及びその周辺










