ユニホーの賃貸住宅「アプトクーボ」は50坪程度の狭小地にも対応する【戸建賃貸住宅】です。
- 木造
- 戸建
- 都市
- 狭小地
OK - ファミリー
- 専用庭
- 長期
入居 - 高家賃
- 高級
仕様 - ハイ
デザイン - 制震
工法
アプトクーボの高収益の4つの秘密
今まで活用が困難であった狭小地・変形地など様々な土地に対応し、また分譲住宅のクオリティで、高い入居率と長期安定収入が期待出来る高級戸建賃貸住宅、それが「アプトクーボ」です。
1「50坪から」はじめる高級戸建賃貸住宅がコンセプト
「どんな土地でも有効活用」…このコンセプトのもとに、「アプトクーボ」は誕生しました。
ターゲットとなる敷地面積は「50坪」です。「間口が極端に狭い」「敷地面積が小さい」「奥行きが狭い」…といった理由で、これまでなかなか活用法が見つからなかった狭小地・変形地でも、「アプトクーボ」なら賃貸住宅経営を始めることが可能です。
2ファミリー向けのプランニングで長期安定収入
「平成30年度 土地問題に関する国民の意識調査」において、今後望ましい住宅形態を聞いたところ、全国平均で65.0%の方が「一戸建て」と回答されました。
その中でも名古屋圏では77.3%の方が「一戸建て」のお住いが望ましいと回答されており、この地域での戸建住宅の人気の高さを知ることができます。
アプトクーボは「持ち家」を演出する階段、スクエア型のスタイリッシュなデザイン、自分らしいライフスタイルを演出する「ペット可」設計や専用庭、分譲マンションクラスの仕様設備など、1つ上のレベルの暮らしを求めるファミリーに選ばれる戸建賃貸住宅です。
長期にわたっての入居と、安定した家賃収入が期待できる「夫婦・家族」をターゲットとし、そのターゲット層に好まれる外観・仕様設備を備えることにより、高い入居率を維持し、安定した収益を実現いたします。
3分譲住宅に劣らないクオリティで、常に高い入居率を実現
「アプトクーボ」は、通常の賃貸住宅よりもワンランク上の外観・仕様設備にこだわって設計されています。これは、「アプトクーボ」 が「暮らしに上質やこだわりを求める夫婦・家族」をターゲットとしているからです。ユニホーの分譲住宅のノウハウを活かし、賃貸住宅でありながらも分譲住宅にも劣らない上質な外観・仕様設備を備えることで、「高家賃・長期入居」の入居者を獲得することを「アプトクーボ」は目的としています。
4相続対策
複数棟で建設すれば、相続対策としても有効です。
また、アパート・マンションと異なり、相続時に分筆での対応が比較的容易に出来るのもアプトクーボの特徴です。
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