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50坪から高級賃貸一戸建て住宅「アプトクーボ」土地活用・賃貸経営商品 

50坪から始める高収入、長期安定の賃貸経営 高級戸建賃貸住宅「APT CUBO」

ユニホーの賃貸住宅「アプトクーボ」は50坪程度の狭小地にも対応する【戸建賃貸住宅】です。

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アプトクーボの高収益の4つの秘密

今まで活用が困難であった狭小地など様々な土地に対応し、また分譲住宅のクオリティで、高い入居率と長期安定収入が期待出来る高級戸建賃貸住宅、それが「アプトクーボ」です。

1「50坪から」はじめる高級戸建賃貸住宅がコンセプト

「どんな土地でも有効活用」…このコンセプトのもとに、「アプトクーボ」は誕生しました。
ターゲットとなる敷地面積は「50坪」です。「間口が極端に狭い」「敷地面積が小さい」「奥行きが狭い」…といった理由で、これまでなかなか活用法が見つからなかった狭小地・変則地でも、「アプトクーボ」なら賃貸住宅経営を始めることが可能です。

  • Case1 間口が極端に狭い 敷地面積192.00㎡(58.05坪)
  • Case2 敷地面積が小さい 敷地面積168.00㎡(50.82坪)
  • Case3 奥行が狭い 敷地面積178.50㎡(54.00坪)

2ファミリー向けのプランニングで長期安定収入

平成30年「土地問題に関する国民の意識調査」国土交通省資料
資料:国土交通省「土地問題に関する国民の意識調査」(平成30年)

「平成30年度 土地問題に関する国民の意識調査」において、今後望ましい住宅形態を聞いたところ、全国平均で65.0%の方が「一戸建て」と回答されました。

その中でも名古屋圏では77.3%の方が「一戸建て」のお住いが望ましいと回答されており、この地域での戸建住宅の人気の高さを知ることができます。

アプトクーボは「持ち家」を演出する階段スクエア型のスタイリッシュなデザイン、自分らしいライフスタイルを演出する「ペット可」せ設計や専用庭、分譲マンションクラスの仕様設備など、1つ上のレベルの暮らしを求めるファミリーに選ばれる戸建賃貸住宅です。

長期にわたっての入居と、安定した家賃収入が期待できる「夫婦・家族」をターゲットとし、そのターゲット層に好まれる外観・仕様設備を備えることにより、高い入居率を維持し、安定した収益を実現いたします。

3分譲住宅に劣らないクオリティで、常に高い入居率を実現

アプトクーボのキッチン

「アプトクーボ」は、通常の賃貸住宅よりもワンランク上の外観・仕様設備にこだわって設計されています。これは、「アプトクーボ」 が「暮らしに上質やこだわりを求める夫婦・家族」をターゲットとしているからです。ユニホーの分譲住宅のノウハウを活かし、賃貸住宅でありながらも分譲住宅にも劣らない上質な外観・仕様設備を備えることで、「高家賃・長期入居」の入居者を獲得することを「アプトクーボ」は目的としています。

4相続対策

複数棟で建設すれば、相続対策としても有効です。

また、アパート・マンションと異なり、相続時に分筆での対応が比較的容易に出来るのもアプトクーボの特徴です。

ユニホーのノウハウをご利用ください。

point1提案力

様々な敷地に合わせたご提案!

point2情報収集力

的確なマーケティング

point3技術力

注文住宅のクオリティ!

point4問題解決能力

多角的なコンサルティング

不動産・建設の総合企業として多彩な事業を展開し、「住」のすべてに関わっているユニホー。そのノウハウすべてが、お客様の土地活用にご利用いただけます。

ユニホーの土地活用ご相談窓口

名古屋・愛知の戸建賃貸経営、土地活用に関するご相談、ご質問、資料請求を随時無料で承っております。
2万件以上の賃貸マンション/アパート・戸建賃貸の管理を手掛ける土地活用のエキスパートユニホーが、お客様に合わせた土地活用方法を提案させて頂きます。
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