APT LIBRE S軽量鉄骨造賃貸アパート
- 1LDK3階建て
- 軽量鉄骨造賃貸アパート
- 軽量鉄骨造
- アパ
ート - 都市
- ファミリー
- 若年
向け - 一人
暮らし - ハイ
デザイン - 長期
入居
軽量鉄骨造ならではの利点を生かして、オーナー様の目的に合わせた活用を。
1初期投資を抑えることで、安定した賃貸経営をサポート
同じ規模の鉄筋コンクリート造マンションと比較した場合、約2割※1も建築費を削減する事ができ、オーナー様の安定的な賃貸経営をバックアップいたします。
※1当社比
2狭小地での建築も可能
大型の重機が必要な鉄筋コンクリート造の工事に比べ、軽量鉄骨造の場合は材料の小運搬が出来るため、鉄筋コンクリート造ほど大型な重機は必要ありません、狭小地での建築にも対応が可能です。
3証明された耐震性と耐火性
2階までの木造共同住宅では、構造計算や耐火に関する仕様は求められませんが、3階建ての場合は、構造計算や準耐火仕様が義務づけられています。そのためアプトリブレSは、耐震性や耐火性における信頼度がより高い商品です。
4市場の変化に柔軟に対応可能な賃貸経営を
賃貸経営での必要経費で大きい割合を占める減価償却費において、軽量鉄骨造の場合、償却期間は27年と鉄筋の47年に比べ半分程度です。投資回収期間を短縮することは、市場の変化に柔軟に対応できる賃貸経営を可能にします。
5軽量鉄骨ならではの可変性
鉄筋コンクリートの場合、間取りの変更等のリフォームは多額の費用がかかりますが、軽量鉄骨造の場合は比較的安価に施工が行え、市場のニーズやオーナー様のご要望に応じたリフォームも可能です。
6土地の特性を最大限に活用
敷地に合わせた配置や間取りの組合わせでその土地を最大限に活用いたします。また、各階ごとにさまざまな間取り、用途の組合わせで、お客様のニーズや建築地周辺のニーズに合わせた活用が可能です。
構造の特徴
軽量鉄骨プレハブシステムの構造部材は、ISO取得の工場で徹底した品質管理のもと生産され、高い品質を確保しています。日本建築センター構造評定取得（BCJ評定 LS0089－04）
推定耐用年数 109年
3重構造でサビさせない
「特殊亜鉛メッキ」「リン酸亜鉛皮膜」「カチオン電着塗装高温焼付」の3重構造で錆を防止しています。（1階柱のみ）
水平変形量わずか 1/423
ヨコ揺れに力を発揮
建築基準法で定められた変形量は1/120以下に対し、1/423という少なさを実現しています。
耐荷重 8.6t
1本で8.6トンを支える角パイプ
高層ビルや地下鉄にも使用される角パイプ柱を採用。タテ揺れのねじれ、座屈に耐えます。
可動域 40ｍｍ
揺れから壁を守る
40ｍｍの可動域の中に金具を取付けて構造体と外壁を分離し、大地震でも外壁の損傷を抑えます。
住宅設備へのこだわり
入居者様のニーズに応える、清潔感のある住宅設備で安定的な賃貸経営をサポートします。
システムキッチン(キッチンサイズw1800mm)Kitchen
使いやすさを美しく配置したシステムキッチン
表面にエンボス加工を施した耐久性に優れる使い勝手のよいステンレストップ。
3口コンロ・ホーロートップタイプのガスコンロ。無水片面焼きグリル付の充実仕様です。
システムバス(1216)Bathroom
キレイとエコを追求した、 上質でデザイン性の高いバスルーム
床パターンの溝が浅く、汚れが落としやすいフロア
節水と浴び心地のよさを実現したＥシャワーＮｆがセットのサーモ水栓
洗面化粧台(w750mm)Powderroom
キレイの追求が美しい空間を生んだ洗面ドレッサー
つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れる「キレイアップカウンター」
上から水がでて、水栓まわりに水がたまらない「キレイアップ水栓」
トイレToilet
つなぎ目をなくし、さらに便座裏の防汚処理で、お掃除がラクラクです。
賃貸併用型プランもご提案いたします。
推奨プラン
ユニホーの土地活用ご相談窓口
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2万件以上の賃貸マンション／アパート･戸建て賃貸の管理を手掛ける土地活用のエキスパートユニホーが、お客様に合わせた土地活用方法を提案させて頂きます。
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